Estimation théorique
Avenue des Glycines,30720 Ribaute les Tavernes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Glycines,30720-Ribaute les Tavernes indique un avis de valeur compris entre 237.000€ et 267.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.370€ et 2.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.413€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.413€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ribaute-les-Tavernes (30214), comprenant 2208 habitants est de 7,89€, soit un loyer théorique mensuel de 789€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.008€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.413€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.413€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ribaute-les-Tavernes (30214), comprenant 2208 habitants est de 7,89€, soit un loyer théorique mensuel de 789€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.008€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-20 | 15 | AV DES GLYCINES | 5 | 128 | 391 | 241500€ | 1887€ |
2021-03-30 | 3 | AV DES GLYCINES | 5 | 100 | 289 | 130000€ | 1300€ |
2021-01-05 | 12 | AV DES GLYCINES | 6 | 101 | 466 | 157500€ | 1559€ |
2023-01-20 | 21 | AV DES GLYCINES | 3 | 88 | 510 | 240000€ | 2727€ |
2021-11-09 | 24 | RUE DE LA POSTE | 3 | 83 | 210 | 180000€ | 2169€ |
2023-05-15 | 4 | RUE DE LA POMPE | 4 | 84 | 35 | 230920€ | 2749€ |
2020-05-15 | 7 | RUE DU CHEMIN VIEUX | 5 | 113 | 858 | 114100€ | 1010€ |
2022-10-06 | 6 | AV DE LA GARE | 4 | 120 | 469 | 225000€ | 1875€ |
2020-07-06 | 3 | RUE DU CHEMIN VIEUX | 3 | 65 | 586 | 177000€ | 2723€ |
2022-11-29 | 3 | RUE DU CHEMIN VIEUX | 3 | 65 | 586 | 199000€ | 3062€ |
2021-01-25 | 8 | RUE DES ECOLES | 3 | 80 | 397 | 166000€ | 2075€ |
2022-02-24 | 12 | RUE DE LA POSTE | 3 | 76 | 674 | 218000€ | 2868€ |
2019-05-22 | 8 | RUE DE LA POSTE | 4 | 120 | 715 | 80000€ | 667€ |
2022-02-24 | 12 | RUE DE LA MONTAGNADE | 4 | 180 | 341 | 516000€ | 2867€ |
2019-06-03 | 281 | CHE DE LA CAVE | 4 | 98 | 500 | 238000€ | 2429€ |
2020-08-06 | 3 | RTE DE MONTPELLIER | 4 | 86 | 314 | 247500€ | 2878€ |
2019-12-30 | 4 | RUE DE LA POSTE | 2 | 47 | 744 | 80000€ | 1702€ |
2019-06-06 | 3 | RUE DES ECOLES | 3 | 71 | 508 | 126000€ | 1775€ |
2022-03-23 | 7 | RTE DE MONTPELLIER | 4 | 109 | 282 | 241250€ | 2213€ |
2020-11-20 | 203 | CHE DE LA CAVE | 4 | 106 | 700 | 271550€ | 2562€ |
2022-07-20 | 203 | CHE DE LA CAVE | 4 | 114 | 620 | 305000€ | 2675€ |
2021-09-27 | 6 | RTE D ALES | 5 | 120 | 647 | 422087€ | 3517€ |
2021-09-02 | 11 | RTE DE MONTPELLIER | 4 | 147 | 250 | 140000€ | 952€ |
2023-01-23 | 24 | CHE BERARD DE MALAVAS | 5 | 86 | 680 | 255400€ | 2970€ |
2022-04-25 | 167 | CHE DE L AUBINE | 4 | 95 | 471 | 216700€ | 2281€ |
2019-11-14 | 203 | CHE DE LA CAVE | 4 | 93 | 700 | 221000€ | 2376€ |
2022-03-31 | 203 | CHE DE LA CAVE | 7 | 149 | 1000 | 292400€ | 1962€ |
2021-05-18 | 1463 | RTE DES DEUX VILLAGES | 4 | 76 | 4378 | 100000€ | 1316€ |
2020-10-09 | 75 | CHE DE LA MONTAGNADE | 4 | 110 | 238 | 160000€ | 1455€ |
2019-12-05 | 104 | CHE BERARD DE MALAVAS | 4 | 88 | 738 | 153700€ | 1747€ |
2022-04-19 | 58 | CHE DU GARDOUSSEL | 5 | 117 | 945 | 362030€ | 3094€ |
2021-11-02 | 203 | CHE DE LA CAVE | 3 | 170 | 1000 | 202000€ | 1188€ |
2020-10-19 | 164 | CHE DE LA MONTAGNADE | 3 | 89 | 1095 | 179700€ | 2019€ |
2021-11-15 | 164 | CHE DE LA MONTAGNADE | 3 | 89 | 1095 | 207700€ | 2334€ |
2020-02-18 | 1341 | RTE DES DEUX VILLAGES | 3 | 51 | 467 | 165000€ | 3235€ |
2020-04-30 | 96 | CHE DU GARDON | 3 | 90 | 507 | 171000€ | 1900€ |
2021-04-28 | 109 | CHE DU GARDOUSSEL | 4 | 93 | 544 | 100000€ | 1075€ |
2022-07-04 | 106 | CHE DES CROZES | 5 | 94 | 718 | 230000€ | 2447€ |
2019-12-30 | 4 | IMP DU MAS PAGAN | 4 | 87 | 570 | 147000€ | 1690€ |
2021-07-12 | 2 | IMP DU MAS PAGAN | 4 | 87 | 990 | 252000€ | 2897€ |
2020-05-29 | 484 | CHE DES CROZES | 5 | 126 | 500 | 259000€ | 2056€ |
2022-11-21 | 478 | CHE DES CROZES | 5 | 98 | 627 | 230200€ | 2349€ |
2023-01-19 | 478 | CHE DES CROZES | 6 | 97 | 600 | 240000€ | 2474€ |
2021-06-14 | 832 | CHE JEAN CAVALIER | 4 | 75 | 566 | 199000€ | 2653€ |
2021-12-07 | 16 | IMP DES GENETS | 4 | 122 | 947 | 225000€ | 1844€ |
2020-05-12 | 337 | CHE BERARD DE MALAVAS | 3 | 76 | 763 | 172550€ | 2270€ |
2021-03-08 | 18 | IMP DES GENETS | 4 | 81 | 891 | 228910€ | 2826€ |
2022-05-24 | 819 | CHE JEAN CAVALIER | 4 | 130 | 111 | 239150€ | 1840€ |
2021-08-13 | 12 | IMP DES GENETS | 4 | 95 | 178 | 187000€ | 1968€ |
2022-05-30 | 4 | IMP JEAN CAVALIER | 5 | 99 | 880 | 236850€ | 2392€ |
2021-12-22 | 20 | IMP POUJOULAS | 5 | 180 | 2304 | 275000€ | 1528€ |
2020-11-02 | 22 | IMP DES GENETS | 4 | 81 | 528 | 234180€ | 2891€ |
2022-04-14 | 700 | CHE DES CROZES | 4 | 128 | 500 | 295000€ | 2305€ |
2021-06-28 | 615 | CHE DES CROZES | 4 | 136 | 1057 | 207200€ | 1524€ |
2019-07-18 | 615 | CHE DES CROZES | 4 | 120 | 1000 | 80000€ | 667€ |
2021-08-27 | 950 | RTE DES DEUX VILLAGES | 5 | 159 | 700 | 421100€ | 2648€ |
2019-08-27 | 655 | CHE DES CROZES | 4 | 115 | 1000 | 238000€ | 2070€ |
2020-10-05 | 615 | CHE DES CROZES | 5 | 108 | 1034 | 195000€ | 1806€ |
2021-06-18 | 950 | RTE DES DEUX VILLAGES | 4 | 131 | 400 | 316000€ | 2412€ |
2021-05-17 | 215 | CHE BERARD DE MALAVAS | 4 | 92 | 500 | 235000€ | 2554€ |
2019-10-07 | 950 | RTE DES DEUX VILLAGES | 6 | 109 | 500 | 200000€ | 1835€ |
2019-08-20 | 3 | IMP DES GENETS | 4 | 85 | 809 | 182670€ | 2149€ |
2022-01-26 | 776 | CHE DES CROZES | 5 | 112 | 391 | 240930€ | 2151€ |
2019-08-30 | 2 | IMP DES GENETS | 4 | 109 | 760 | 236030€ | 2165€ |
2021-10-25 | 496 | CHE JEAN CAVALIER | 4 | 98 | 462 | 218900€ | 2234€ |
2020-02-05 | 531 | CHE JEAN CAVALIER | 4 | 93 | 500 | 148500€ | 1597€ |
2022-12-21 | 531 | CHE JEAN CAVALIER | 4 | 93 | 356 | 242750€ | 2610€ |
2022-06-20 | 1 | IMP DES SOULEIADES | 4 | 90 | 677 | 175600€ | 1951€ |
2020-11-25 | 814 | CHE DES CROZES | 7 | 114 | 830 | 256500€ | 2250€ |
2023-04-19 | 459 | CHE JEAN CAVALIER | 4 | 93 | 476 | 252150€ | 2711€ |
2022-07-21 | 260 | RTE DES CEVENNES | 6 | 109 | 535 | 245000€ | 2248€ |
2019-07-26 | 687 | RTE DES DEUX VILLAGES | 5 | 86 | 500 | 150000€ | 1744€ |
2019-06-20 | 47 | CHE DES GREZES | 4 | 125 | 552 | 208065€ | 1665€ |
2020-09-04 | 2 | MAS BRUN | 6 | 192 | 1535 | 363610€ | 1894€ |
2022-05-25 | 1018 | CHE DES CAPELIERES | 4 | 86 | 225 | 239250€ | 2782€ |
2023-01-05 | 44 | CHE DES GREZES | 3 | 86 | 600 | 218000€ | 2535€ |
2022-08-18 | 6 | MAS BRUN | 2 | 58 | 83 | 95000€ | 1638€ |
2021-02-01 | 67 | AV DES ARTISANS | 4 | 114 | 511 | 194200€ | 1704€ |
2022-11-24 | 73 | IMP DES ABEILLES | 4 | 93 | 800 | 268000€ | 2882€ |
2020-04-23 | 76 | IMP DES ABEILLES | 5 | 141 | 2050 | 247500€ | 1755€ |
2022-06-14 | 5031 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 96 | 130 | 198142€ | 2064€ |
2021-01-12 | 10 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 85 | 360 | 130000€ | 1529€ |
2021-07-29 | 9 | RUE DU TEMPLE | 5 | 109 | 425 | 120000€ | 1101€ |
2022-08-22 | 204 | RUE FLORIAN | 11 | 240 | 2000 | 512500€ | 2135€ |
2022-04-07 | 4 | RUE TRANSVERSALE | 3 | 91 | 134 | 313000€ | 3440€ |
2023-02-17 | 410 | RTE DEPARTEMENTALE 6110 | 5 | 129 | 4597 | 220000€ | 1705€ |
2022-07-01 | 5 | RUE DU TEMPLE | 4 | 100 | 445 | 150000€ | 1500€ |
2020-08-05 | 3 | PL DU CENTRE | 5 | 110 | 351 | 135000€ | 1227€ |
2022-06-28 | 1 | PL DU CENTRE | 3 | 67 | 34 | 60000€ | 896€ |
2019-05-29 | 1123 | RTE DES CEVENNES | 2 | 50 | 142 | 40000€ | 800€ |
2021-11-24 | 6 | RUE DROITE | 3 | 70 | 87 | 76000€ | 1086€ |
2022-11-16 | 9 | RUE DROITE | 5 | 98 | 78 | 90000€ | 918€ |
2022-04-02 | 9 | RUE GRAND RUE | 6 | 147 | 167 | 118000€ | 803€ |
2021-04-15 | 2 | CHE DE LA GARE | 4 | 125 | 505 | 158650€ | 1269€ |
2023-05-15 | 16 | RTE DES DEUX VILLAGES | 4 | 74 | 843 | 165000€ | 2230€ |
2020-08-27 | 795 | CHE D ALES | 5 | 120 | 1410 | 433900€ | 3616€ |
2020-05-11 | 2 | RUE GRAND RUE | 6 | 156 | 125 | 87000€ | 558€ |
2022-03-04 | 650 | CHE DE LA CONDAMINE | 1 | 51 | 485 | 125000€ | 2451€ |
2020-05-22 | 151 | RUE FLORIAN | 3 | 70 | 876 | 170000€ | 2429€ |
2019-09-23 | 144 | RUE FLORIAN | 2 | 23 | 41 | 25000€ | 1087€ |
2023-06-09 | 144 | RUE FLORIAN | 2 | 23 | 41 | 48000€ | 2087€ |
2019-06-15 | 2 | RUE DE LA CALADE | 4 | 110 | 154 | 108300€ | 985€ |
2021-12-15 | 2 | RUE DE LA CALADE | 4 | 110 | 154 | 180000€ | 1636€ |
2023-05-30 | 21 | IMP DU PUITS | 4 | 160 | 281 | 565380€ | 3534€ |
2021-04-29 | 1 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 68 | 861 | 148500€ | 2184€ |
2022-06-10 | 794 | CHE DE LA CONDAMINE | 5 | 135 | 1000 | 265000€ | 1963€ |
2019-07-24 | 19 | AV DES PLATANES | 3 | 70 | 580 | 150000€ | 2143€ |
2021-09-16 | 73 | RUE DU VIEUX VILLAGE | 4 | 140 | 810 | 264000€ | 1886€ |
2022-01-27 | 73 | RUE DU VIEUX VILLAGE | 4 | 140 | 810 | 264000€ | 1886€ |
2023-01-27 | 4 | ALL DES TILLEULS | 4 | 72 | 158 | 120000€ | 1667€ |
2021-12-23 | 950 | RTE DES CEVENNES | 5 | 150 | 800 | 480000€ | 3200€ |
2022-07-29 | 110 | CHE DES JASSES | 6 | 143 | 500 | 316000€ | 2210€ |
2020-08-06 | 14 | ALL DES TILLEULS | 2 | 63 | 177 | 130000€ | 2063€ |
2019-08-30 | 31 | RUE DE LA BERGERIE | 5 | 98 | 224 | 121820€ | 1243€ |
2020-12-22 | 116 | CHE DES JASSES | 4 | 89 | 500 | 283400€ | 3184€ |
2019-10-14 | 11 | RUE DES FRIGOULIERES | 5 | 135 | 1124 | 242500€ | 1796€ |
2021-06-04 | 8 | RUE NEUVE | 5 | 100 | 737 | 190000€ | 1900€ |
2021-06-01 | 9 | RUE DES FRIGOULIERES | 4 | 81 | 988 | 160000€ | 1975€ |
2021-07-22 | 36 | RTE DU LEVANT | 3 | 88 | 227 | 185400€ | 2107€ |
2019-05-03 | 5 | IMP DES JASSES | 4 | 90 | 800 | 182450€ | 2027€ |
2020-09-30 | 5 | IMP DES JASSES | 5 | 120 | 500 | 224200€ | 1868€ |
2022-06-10 | 14 | RTE DU LEVANT | 4 | 86 | 720 | 365960€ | 4255€ |
2019-07-08 | 6 | RUE DES FRIGOULIERES | 3 | 99 | 989 | 203000€ | 2051€ |
2022-09-21 | 6 | RUE DES FRIGOULIERES | 3 | 99 | 989 | 256670€ | 2593€ |
2023-03-20 | 26 | CHE DE LA CONDAMINE | 6 | 151 | 500 | 417600€ | 2766€ |
2020-02-06 | 5 | IMP DES JASSES | 4 | 95 | 500 | 191000€ | 2011€ |
2021-07-27 | 930 | RTE DES CEVENNES | 4 | 102 | 603 | 204349€ | 2003€ |
2021-11-05 | 6 | IMP DES JASSES | 4 | 130 | 534 | 340000€ | 2615€ |
2020-07-10 | 51 | RUE DE LA TRANSHUMANCE | 6 | 80 | 410 | 95000€ | 1188€ |
2022-03-16 | 8 | RUE DU TEMPLE | 3 | 90 | 124 | 155000€ | 1722€ |
2023-05-10 | 7 | IMP DES OLIVIERS | 6 | 140 | 1060 | 348300€ | 2488€ |
2021-09-10 | 16 | RUE DU TEMPLE | 4 | 64 | 66 | 57000€ | 891€ |
2022-01-28 | 2 | RUE DE L ANCIENNE LOGE | 3 | 64 | 52 | 65000€ | 1016€ |
2021-05-03 | 5 | RUE DU TEMPLE | 2 | 60 | 172 | 164000€ | 2733€ |
2021-03-29 | 1 | RUE DU TEMPLE | 5 | 220 | 885 | 294500€ | 1339€ |
2021-08-02 | 10 | RUE DE L ANCIENNE LOGE | 4 | 68 | 140 | 187000€ | 2750€ |
2020-10-15 | 19 | RUE DU TEMPLE | 1 | 45 | 33 | 55000€ | 1222€ |
2022-05-25 | 27 | RUE DU TEMPLE | 2 | 63 | 38 | 82360€ | 1307€ |
2019-06-26 | 27 | RUE DU TEMPLE | 2 | 48 | 38 | 28000€ | 583€ |
2020-12-04 | 342 | CHE DE LA VOIE FERREE | 5 | 139 | 500 | 254000€ | 1827€ |
2020-05-14 | 12 | PL DU CHATEAU | 2 | 45 | 50 | 40000€ | 889€ |
2020-11-04 | 14 | PL DU CHATEAU | 4 | 84 | 98 | 65000€ | 774€ |
2019-05-25 | 1 | CHE DES MAS | 3 | 96 | 1940 | 90000€ | 938€ |
2023-03-31 | 236 | CHE DE LA VOIE FERREE | 4 | 92 | 579 | 235000€ | 2554€ |
2021-03-29 | 8 | CHE DU BOSQUET | 3 | 166 | 177 | 161500€ | 973€ |
2021-03-30 | 47 | CHE DES MAS | 4 | 90 | 1060 | 199400€ | 2216€ |
2022-04-06 | 263 | CHE DE LA VOIE FERREE | 4 | 104 | 518 | 239000€ | 2298€ |
2021-07-29 | 18 | CHE DES MAS | 4 | 115 | 500 | 225000€ | 1957€ |
2021-12-28 | 153 | CHE DES CYPRES | 4 | 93 | 1000 | 230000€ | 2473€ |
2019-06-28 | 34 | CHE DU MAS DE BORNE | 4 | 89 | 883 | 205180€ | 2305€ |